Sie appellieren daran, dass der Stadtrat von Málaga verlangt, dass Touristenapartments über einen unabhängigen Eingang verfügen

Gegen die im vergangenen Juni vom Stadtrat von Málaga angekündigte Beschränkung, um der Ausbreitung von Touristenunterkünften in der Stadt Einhalt zu gebieten, stößt man zunehmend auf Widerspruch. Der Verband der Touristenwohnungen von Málaga und der Costa del Sol hat eine Verwaltungsbeschwerde gegen die von der städtischen Planungsverwaltung im vergangenen Juni genehmigte Anweisung eingelegt, damit die zur Ferienvermietung vorgesehenen Wohnungen Zugang und Versorgung unabhängig von dem Wohngebäude haben, in dem sie sich befinden liegen.

Aus Sicht dieses Verbandes handelt es sich bei dieser Weisung „nicht um eine verbindliche Regelung für die Bürger, sondern um ein internes Rundschreiben ohne Regelungskompetenz“. „Die im Allgemeinen Stadtplanungsplan festgelegte Nutzung von Unterkünften erfordert, dass sich der Zugang der Kunden der Einrichtung von dem der Nachbarn des Blocks unterscheidet, und es sind auch allgemeine Einrichtungen erforderlich, die völlig unabhängig vom Rest des Gebäudes und des Wassers sind.“ , Strom, Telefon usw., wobei in der angefochtenen Weisung behauptet wird, dass Wohnungen zur touristischen Nutzung diese Anforderungen erfüllen, ohne dass eine solche Feststellung in den Vorschriften des Generalplans vorgesehen sei“, argumentiert der Verband.

Für diese Gruppe „wird sich ein Haus zur touristischen Nutzung immer in einem Gebäude befinden, das ganz oder teilweise für Wohnzwecke bestimmt ist, da es nicht anders sein kann, da es sonst kein Zuhause wäre, daher verstehen wir, dass die Bemühungen des Stadtrats dies tun.“ Das Ignorieren des Wohnungscharakters von touristischen Einrichtungen und die Hervorhebung der Nutzung von Unterkünften gegenüber Wohnraum ist nichts anderes als der klare Wunsch, diesen Dienst in der Stadt Málaga zu unterdrücken, die ebenfalls nicht in den Zuständigkeitsbereich der Gemeinde fällt.

Der Verband der Touristenwohnungen besteht darauf, dass sich der vom Vorstand im vergangenen Februar erlassene Erlass zur Ermächtigung der Kommunen zur Regulierung von Touristenunterkünften auf die „Festlegung von Beschränkungen hinsichtlich der maximalen Anzahl von Wohnungen zur touristischen Nutzung pro Gebäude, Sektor, Umfang, Zeitraum, Gebiet oder Zone“ bezieht. aber nicht zu versuchen, eine Regelung des PGOU anzuwenden, die bedeutet, „sie alle einfach zu verbieten, nicht nur wegen der Unmöglichkeit, Häuser mit unabhängigem Zugang vom Rest des Gebäudes zu haben, sondern auch wegen der Verpflichtung zu einem separaten Wassernetz.“ , Strom, Telefonversorgung usw., was über den Ermächtigungsauftrag hinausgeht, den das Dekret den Stadträten gewährt.

Unverhältnismäßige Maßnahme

In einer Erklärung behauptet diese Einrichtung, die die Interessen der Eigentümer von Touristenhäusern und -wohnungen vertritt, dass der im vergangenen Februar in Kraft getretene regionale Erlass „den Stadträten die Möglichkeit gibt, die Konzentrationen dieser Art von Wohnungen in der Stadt zu untersuchen und deren Nutzung entsprechend zu regeln.“ auf die Bedürfnisse der Nachbarschaften und die Schäden, die entstehen könnten, abhängen, aber sie auf einmal zu beseitigen, alles, absolut alles, während die entsprechenden Studien durchgeführt werden, um den Bedarf dieser Art von Dienstleistungen zu ermitteln, ist unverhältnismäßig.

Für diese Eigentümer steht die von der Stadtplanung genehmigte Anweisung im Widerspruch zu den Vorschriften der Behörde, die Touristenwohnungen regelt, da für deren Inbetriebnahme lediglich eine verantwortungsvolle Erklärung erforderlich ist, aus der hervorgeht, dass „das Haus den städtebaulichen Vorschriften entspricht.“ Es handele sich dabei um eine Erfindung der angefochtenen Weisung, rechtswidrig zu verlangen, dass der Eigentümer ausdrücklich erklärt, dass seine Wohnung mit den Vorschriften für die Nutzung als Gastgewerbe vereinbar sei, weil dies nicht der Fall sei.

Von SUR konsultierte Quellen des Stadtrats haben den Inhalt dieser Ressource, die im Moment administrativer Natur ist, nicht bewertet (ohne noch vor Gericht zu gehen) und nur darauf hingewiesen, dass „wir respektieren, dass sie ihr Recht ausüben“ aus dieser Vereinigung Eigentümer von Touristenwohnungen.