Kurtaxe für Übernachtungen: Ferienvermietungsbranche lehnt Vorschlag des Bürgermeisters von Malaga ab

Der Vizepräsident von AVVA PRO, der andalusischen Vereinigung von Fachleuten für die Vermietung von Ferienwohnungen, Juan Cubo, hat die Steuer für Übernachtungen in Touristenunterkünften abgelehnt, die der Bürgermeister von Malaga, Francisco de la Torre, der spanischen Regierung vorgeschlagen hat. „Wir werden wieder einmal auf völlig unfaire Weise ins Visier genommen und für die mangelnde Planung aller Regierungsstellen verantwortlich gemacht.“

Cubo räumte gegenüber Europa Press ein, dass diese Art von Ankündigung „uns Unbehagen bereitet, es kann nicht anders sein“, denn „sie rücken uns wieder ins Visier, als ob die Beherbergungsbetriebe die Schuld daran hätten, dass die Verantwortlichen nicht gewusst hätten, wie man plant, und enorme Nachlässigkeit in Bezug auf die Planung des Wohnungsbaus an den Tag gelegt hätten, und das nicht nur in einer Legislaturperiode, sondern in vielen.“

„Wir sehen keine Zukunftspläne zur Lösung des Problems“

Cubo fügte hinzu: „Wir sehen keine Pläne zur Lösung des Problems“, denn, so fuhr er fort, „wenn es keinen sozialen Wohnungsbau oder allgemein keinen bezahlbaren Wohnraum für die Bürger gibt, liegt das offensichtlich daran, dass die Verwaltungen den Bau mit viel Bürokratie und vielen Hindernissen ausgebremst haben, so dass kein Projekt ohne Freigabe von Grundstücken vorankommen kann und es daher wirklich sehr schwierig ist, in dem Tempo zu bauen, das die Nachfrage erfordert.“

Er verwies auch auf das wahrgenommene Problem der steigenden Mieten, das „genau das gleiche“ sei: „Es gibt einen enormen Mangel an Rechtsschutz für Eigentümer.“ In Anbetracht dieser „Schutzlosigkeit“ verwies er auf die Daten des INE (Nationales Statistikinstitut), die besagen, dass „in Málaga innerhalb des gesamten bestehenden Wohnungsbestands 15 % der Wohnungen unbewohnt oder verschlossen sind und nur 1,76 % der Wohnungen für die touristische Nutzung vorgesehen sind“.

Cubo ist der Meinung, dass „es kaum glaubwürdig ist, den Leuten weiszumachen, dass die 1,76 % der Eigentümer, die sich dazu entschließen, ihre Wohnung legal einer anderen Art der Vermietung zuzuteilen, die mehr Sicherheit bietet als die herkömmliche Miete, für den Mangel an Sozialwohnungen in Malaga verantwortlich seien“.

„Wenn es in Málaga an Sozialwohnungen mangelt, dann deshalb, weil die zuständigen Verwaltungen sich nicht darum gekümmert haben, diese zu fördern und zu bauen, und dabei ihre Pflichten offensichtlich vernachlässigt haben“, erklärte er und betonte: „Jetzt wollen sie diese 1,76 % der Eigentümer, die für den Urlaub oder für kurzfristige Vermietungen vermieten, mit einer Steuer belasten, denn es können auch Kurzaufenthalte für Arbeiter sein, nicht nur für Touristen. Wieder einmal bringen sie uns in die falsche Lage und sie tun dies auf sehr unfaire Weise.“

„Wir können dieser Maßnahme nicht zustimmen“

Cubo nannte als Beispiel auch, dass der Bürgermeister von Malaga „in gleicher Weise eine Steuer auf leerstehende Wohnungen hätte einführen können“, was zu höheren Steuereinnahmen geführt hätte. Daher betonte er, dass „wir dieser Maßnahme nicht zustimmen können, nicht wegen der Tatsache, dass sie bezahlt werden muss, sondern weil der Reisende letztlich dafür zahlen muss, wenn es eine Steuer gibt. Damit geraten wir wieder in die Schusslinie, werden auf völlig unfaire Weise mit Füßen getreten und machen uns für die mangelnde Planung aller Regierungsstellen verantwortlich.“

In diesem Zusammenhang stellte Cubo klar, dass „alle“ Verwaltungen „in Bezug auf die Planung versagt haben“, umso mehr in einer Stadt wie Málaga, „die zu einem großen Anziehungspunkt geworden ist, nicht nur für Touristen, sondern auch für Arbeitnehmer“.

„Vor zwei Jahrzehnten mussten die Leute aus Malaga zum Studieren ins Ausland gehen, weil es hier keine Möglichkeiten gab, und jetzt bleiben wir alle hier“, denn „es gibt Möglichkeiten, und zwar dank der guten Planung aus strategischer Sicht des Bürgermeisters, der die Stadt umgekrempelt hat“, sagte er und fügte hinzu, dass „diese Leute Wohnraum brauchen“ und „nicht nur das, sondern Talente kommen aus dem Ausland, um in Malaga zu arbeiten, weil wir großartige Bedingungen haben“.

Deshalb, so Cubo, „müssen wir den Wohnungsbau planen, der gerade deshalb fehlen wird, weil wir im Mittelpunkt der Aufmerksamkeit stehen“. „Es ist klar, dass der touristische Wohnungsbau nicht dafür verantwortlich ist. Diese 1,76 % können nicht für die Übel verantwortlich sein, für die man uns die Schuld gibt.“

Darüber hinaus sagte er: „Durch den Versuch, diese Steuer einzuführen, wird auf die eine oder andere Weise der Verdacht aufgeworfen, wir seien für den Mangel an Sozialwohnungen verantwortlich“, was aber „nicht der Fall ist“.

„Wir wollen Kooperation und nicht kriminalisiert werden“

Trotz dieser Bedenken versicherte er uns: „Wir sind sehr proaktiv und arbeiten ernsthaft und direkt mit der Stadtverwaltung zusammen. Wir stehen ihr zur Verfügung, um Ideen und Wissen einzubringen, alles, was im allgemeinen Interesse unseres Sektors im Besonderen, aber natürlich auch im allgemeinen Interesse der Stadt Málaga erforderlich ist.“

Darüber hinaus erklärte Cubo auf die Frage, ob sein Verband bereit sei, mit dem Stadtrat von Malaga mögliche Lösungen zu diskutieren, dass „wir dem Bürgermeister und seinem Team jederzeit zur Verfügung stehen, um über absolut alles zu sprechen“. „Wir sind die Ersten, die daran interessiert sind, dass diese Stadt vorankommt und dass wir alle vorankommen.“

„Was wir wirklich wollen, ist Kooperation und natürlich, dass wir nicht kriminalisiert werden. Und diese Art von Ankündigung rückt uns offensichtlich wieder ins Rampenlicht und wir werden als für etwas verantwortlich dargestellt, für das wir offensichtlich nicht verantwortlich sind, nämlich den Mangel an Sozialwohnungen“, so Cubo abschließend.